Amine Hamdani
Depuis plusieurs mois, la presse s’est fait l’écho des risques qui guettent le marché immobilier en Suisse, en ce qui concerne le secteur résidentiel et commercial, en soulignant un contexte de fin de cycle. Pourtant, des classes d’actif émergentes sont aujourd’hui en pleine croissance et n’attire que peu de lumières. Parmi elles, les résidences étudiantes, les résidences pour séniors, l’hôtellerie et les datacenters, se démarquent. Elles sont certes plus risquées mais offrent également des taux de rendements plus attractifs que les bureaux ou les logements. À l’avenir, ces placements immobiliers dits « alternatifs » devraient prendre une place de plus en plus importante dans les stratégies d’allocations des investisseurs.
