Modèle d’affairesRemue-ménage dans l’hôtellerie de luxe
À chaque crise, ses chamboulements. Dans ce secteur spécifique lié au tourisme, l’immobilier n’est pas tout. Avec une plus-value sur la pierre devenue aléatoire, les investisseurs doivent d’abord miser sur les rendements d’exploitation.
Le Ritz-Carlton Hôtel de la Paix à Genève a conjugué sa rénovation avec la mise en gestion à The Ritz-Carlton, permettant à ce boutique-hôtel familial d’acquérir une certaine notoriété dans les marchés internationaux.
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Le cas du Richemond n’est pas un épiphénomène. Victime de sous-investissement, le palace genevois cédé en février au groupe dubaïote Jumeirah pour 114 millions de francs suisses contre les 220 millions réclamés en 2019 par l’homme d’affaires malaisien Ananda Krishnan est l’écho des réalités du marché.
