Bilan

Les loyers en Suisse se stabilisent en avril

Les loyers en Suisse ont enregistré un léger recul de 0,2% en comparaison mensuelle et une hausse modérée de 1,6% sur un an, selon l'indice immobilier Swiss Real Estate Offer d'Immoscout.

Sur l'ensemble de la Suisse, le loyer annuel moyen par mètre carré de surface habitable nette est d'environ 266 CHF, contre 262 CHF en 2015.

Crédits: Keystone

Les loyers en Suisse sont restés quasiment stables en avril, enregistrant un léger recul de 0,2% en comparaison mensuelle et une hausse modérée de 1,6% sur un an, selon l'indice immobilier Swiss Real Estate Offer d'Immoscout. Le prix des biens immobiliers a progressé de nouveau aussi bien pour les maisons individuelles (0,7%) que pour les appartements en copropriété (1,1%), a indiqué le portail spécialisé lundi.

A l'exception du Tessin (+6,6%), qui enregistre une forte hausse des loyers après un recul au mois de mars, toutes les régions sont plutôt stables, avec des variations comprises entre -0,5% dans la Suisse du Nord-Ouest et +0,1% dans l'espace Mittelland.

Sur l'ensemble de la Suisse, le loyer annuel moyen par mètre carré de surface habitable nette est d'environ 266 CHF, contre 262 CHF en 2015. Les régions de Zurich (316 CHF) et du bassin lémanique (303 CHF) se situent clairement au-dessus de la moyenne suisse.

A l'achat, les prix de l'immobilier ont progressé de 0,7% sur un mois pour les maisons individuelles, qui coûtent en moyenne 6068 CHF par mètre carré de surface habitable nette. Pour les appartements en copropriété, la hausse est de 1,1%, soit 7117 CHF au mètre carré. Sur un an, la hausse est de respectivement 1,3% et 3,1%.

Selon Martin Waeber, directeur d'ImmoScout24, la différence entre les deux types de propriétés s'explique par leur situation, les appartements en copropriétés étant plutôt situés dans des zones urbaines et suburbaines.

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