Bilan

Le taux hypothécaire de référence des loyers reste inchangé

Les loyers ne devraient pas baisser de nouveau en Suisse. Le taux hypothécaire de référence reste inchangé à 1,5%, a annoncé l'Office fédéral du logement.

Cela ne donne pas droit à des nouvelles prétentions de diminution ou de hausse de loyer.

Crédits: keystone

Les loyers ne devraient pas baisser de nouveau en Suisse. Le taux hypothécaire de référence reste inchangé à 1,5%, a annoncé vendredi l'Office fédéral du logement (OFL). Il avait été abaissé le 1er juin 2017 à ce niveau, le plus bas depuis 2008.

Le taux de référence ne changera pas tant que le taux d'intérêt moyen ne baisse pas au-dessous de 1,38% ou n'augmente pas au-dessus de 1,62%. Il est basé sur le taux d'intérêt moyen pondéré des créances hypothécaires en Suisse, établi chaque trimestre. Le 31 mars, jour de référence, il s'est établi à 1,51%, contre 1,53% au trimestre précédent.

Comme il n'y pas de changement au regard du dernier trimestre, cela ne donne pas droit à des nouvelles prétentions de diminution ou de hausse de loyer. En revanche, si le loyer d'un contrat de bail individuel n'est pas fondé sur le taux d'intérêt de référence actuel de 1,5%, il existe un droit à son abaissement sur la base de la réduction précédente du taux d'intérêt de référence.

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