Bilan

L'immobilier suisse reste intéressant pour les investisseurs

Les plus grandes sociétés immobilières de Suisse ont toutes enregistré des résultats positifs l'année dernière.

Les sociétés immobilières continuent de profiter des faibles taux d'intérêt.

Crédits: keystone

Le marché de l'immobilier suisse reste intéressant pour les investisseurs. Ces derniers ont profité d'une rentabilité moyenne du dividende de 3,5% en 2017, selon une étude du cabinet de conseil EY auprès des 12 plus grandes sociétés immobilières qui ont toutes enregistré des résultats positifs l'année dernière.

Le taux de vacance moyen a de nouveau reculé, se fixant à 7,4% contre 8,4% l'année dernière. "Cela montre que les entreprises étudiées ont passé le creux de la vague des taux de vacance élevés", a précise EY mercredi dans un communiqué.

Le volume des portefeuilles a progressé de 6%, dont 1,1% grâce aux effets de revalorisation des propriétés.

Les sociétés immobilières continuent de profiter des faibles taux d'intérêt. Le taux de fonds propres des 12 entreprises analysées reste en moyenne à 47%. De plus, le taux d'intérêt moyen sur capitaux extérieurs reste à un niveau historiquement faible à 1,7%.

A la Bourse suisse, les cours des sociétés immobilières ont enregistré en moyenne une progression de 16% l'année dernière, tandis que l'indice de référence SPI a bondi de 18%.

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