Bilan

Immofonds améliore son revenu net au premier semestre 2020/2021

Immofonds est parvenu à améliorer son revenu net de 10,7% à 24,7 millions de francs au terme du premier semestre 2020/2021. Le résidentiel a bien fonctionné dans la période sous revue. En revanche, les surfaces commerciales et de bureaux ont connu une évolution plus compliquée, indique le fonds immobilier zurichois mardi.

Immofonds a bouclé le premier semestre 2020/2021 avec un cours à 33,50 par part et une performance de 11,8%.

Crédits: Keystone

La valeur du portefeuille, qui comprenait 129 immeubles au 31 décembre, a elle progressé de 3,0%, passant à CHF 1,73 milliard de francs. Grâce à l'augmentation de capital réalisée en octobre dernier le fonds a bénéficié d'environ 100 millions de francs pour poursuivre le développement de son portefeuille.

Les revenus retirés des locations dans le résidentiel ont gonflé de 2,2% au cours de la période sous revue, pour s'établir à 38,9 millions, une hausse qui s'explique essentiellement par les nouveaux immeubles acquis en 2020 et à la mise en service de l'immeuble rénové à Cham, précise le communiqué.

Au niveau des surfaces commerciales et de bureaux, le taux de perte de loyers s'est creusé par comparaison avec l'année précédente, passant de 3,9% à 4,2%, en tenant compte des délimitations liées aux pertes dues à la crise pandémique.

La marge d'exploitation (Ebit) a légèrement reculé (-0,1%) à 73,8%, alors que le rendement sur les fonds proposes a bondi de 14,5% à 2,5%.

Immofonds a bouclé le premier semestre 2020/2021 avec un cours à 33,50 par part et une performance de 11,8%.

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