Bilan

Immobilier: toujours plus de propriétaires

Les prêts hypothécaires ont atteint un nouveau record en 2015. Ils augmenté de 2,9% pour atteindre une somme total de 936 milliards de francs.

Le durcissement des conditions de crédit n’a eu que peu de retombées négatives sur le marché.

Crédits: Keystone

Grâce à la faiblesse des taux d’intérêt, le nombre de propriétaires ne cesse de progresser. Le durcissement des conditions de crédit n’a eu que peu de retombées négatives sur le marché. L’an dernier, les prêts hypothécaires accordés sur le territoire helvétique ont ainsi à nouveau augmenté.

Selon les chiffres de la Banque nationale suisse, la progression a atteint 2,9% entre 2014 et 2015. Soit une hausse un peu moins élevée par rapport à la période 2013-2014 (+3,5%). C’est le groupe Raiffeisen qui a enregistré la plus forte progression des créances (+5,3%) devant les banques cantonale (+4,4%), alors que les deux grandes banques - Credit Suisse et UBS – ont réduit leurs activités dans ce domaine (-0,4%).

En Suisse romande, toutes les banques cantonales sont restées très actives sur le marché du logement. La palme revient à la Banque cantonale du Valais (+6%). Elle devance la Banque cantonale du Jura (+5,7%) et, à égalité, celle de Genève (+4,9%) et celle de Fribourg (+4,9%). Ferme la marche: leurs homologues présentes en terre neuchâteloise (+4,2%) et vaudoise (+2%).

Les instituts cantonaux dominent les affaires avec une part de marché de 35%. Ils devancent UBS et Credit Suisse (28%) et Raiffeisen (17%).

Au 31 décembre 2015, les créances hypothécaires figuraient à l’actif des établissements bancaires pour un montant de 936 milliards de francs.

De fortes hausses en Suisse romande

(évolution des créances hypothécaires)

 

Etablissements                                Hausse des            Hausse des

                                                      prêts en 2015        prêts en 2014

 

Banque cantonale du Valais           +6%                      +3,6%

Banque cantonale du Jura              +5,7%                   +6,2%

Banque cantonale de Fribourg       +4,9%                  +5,8%

Banque cantonale de Genève         +4,9%                  +2%

Banque cantonale neuchâteloise   +4,2%                   +3,6%

Banque cantonale vaudoise          +2%                      +3%

 

Jean Philippe Buchs
Jean-Philippe Buchs

JOURNALISTE À BILAN

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Journaliste à Bilan depuis 2005.
Auparavant: L'Hebdo (2000-2004), La Liberté (1990-1999).
Distinctions: Prix Jean Dumur 1998, Prix BZ du journalisme local

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