Bilan

Un mobile home à 3,75 millions de dollars à Malibu

En Californie, la pression immobilière atteint des sommets: un mobile home situé à deux pas de la plage de Malibu est vendu pour 3,75 millions de dollars.
  • Le mobile home à quatre millions d'euros est cossu pour un logement de ce type mais il reste très cher.

    Crédits: Image: Zillow Blog
  • Le mobile home à 3,75 millions de dollars est un logement léger mais avec des prestations haut de gamme.

    Crédits: Image: Zillow Blog
  • Le mobile home à 3,75 millions de dollars est un logement léger mais avec des prestations haut de gamme.

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  • Le mobile home à 3,75 millions de dollars est un logement léger mais avec des prestations haut de gamme.

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  • Le mobile home à 3,75 millions de dollars est un logement léger mais avec des prestations haut de gamme.

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  • Le mobile home à 3,75 millions de dollars est un logement léger mais avec des prestations haut de gamme.

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  • Le mobile home à 3,75 millions de dollars est un logement léger mais avec des prestations haut de gamme.

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  • Le mobile home à 3,75 millions de dollars est un logement léger mais avec des prestations haut de gamme.

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  • Le mobile home à 3,75 millions de dollars est un logement léger mais avec des prestations haut de gamme.

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En général, mobile home rime avec vacances et budget réduit: ces logements, entre la caravane et le pavillon, constituent souvent un compromis entre un confort relatif et un prix modéré. Mais aux Etats-Unis bien plus qu'en Europe, les mobile homes ne sont souvent pas des résidences secondaires mais des lieux de vie principaux pour les propriétaires. C'est encore plus vrai dans les régions où le climat n'impose pas une isolation thermique importante (Floride, Louisiane, Texas, Californie). Selon certaines estimations, plus de 20 millions d'Américains résideraient dans un mobile home.

 

De ce fait, la célèbre maxime des agents n'en prend que plus de valeur: «Quels sont les 3 critères à privilégier dans un achat immobilier? L'emplacement, l'emplacement et l'emplacement»... Et en matière d'emplacement, peu de lieux sont aussi demandés que la célèbre commune de Malibu à l'Ouest de Los Angeles. Entre ses 43km de côte (et sa célébrissime plage), ses résidents stars (John Travolta, Eddie Murphy, Robert Downey Jr, Will Smith ou encore Leonardo di Caprio y détiennent une propriété). Et le secteur, urbanisé seulement à partir des années 1930 (tout appartenait à une seule et même famille jusque là), comprend de nombreux mobile homes.

Jacuzzi et accès direct à la plage

C'est l'un de ceux-ci que l'agence Pritchett-Rapf Realtors, spécialiste de ce type de biens, a récemment vendu pour 2,1 millions de dollars. Avec une vue sur l'océan Pacifique et un accès aisé à la plage, c'est bien l'emplacement qui est valorisé, bien davantage que le bâti. Et les 2,1 millions de dollars pourraient bien être dépassés très bientôt: l'agence immobilière propose un autre mobile home à près de 3,75 millions de dollars, à Paradise Park Cove, l'un des sites les plus recherchés du secteur.

Emplacement donc, mais aussi confort. Car ce mobile home-ci n'a pas grand chose à voir avec les caravanes améliorées auxquels certains modèles s'apparentent. Ce véritable pavillon, intégré à un quartier de mobile homes haut de gamme propose pas moins de 200m2, quatre chambres et trois salles de bain, un jacuzzi... et un accès direct à la plage.

Si ces prix peuvent sembler exorbitants pour des logements «légers», ils peuvent néanmoins constituer un investissement intéressant, au regard des prix des villas environnantes qui s'élèvent souvent entre 20 et 30 millions de dollars.

Matthieu Hoffstetter
Matthieu Hoffstetter

JOURNALISTE À BILAN

Lui écrire

Titulaire d'une maîtrise en histoire et d'un Master de journalisme, Matthieu Hoffstetter débute sa carrière en 2004 au sein des Dernières Nouvelles d'Alsace. Pendant plus de huit ans, il va ensuite couvrir l'actualité suisse et transfrontalière à Bâle pour le compte de ce quotidien régional français. En 2013, il rejoint Bilan et se spécialise dans les sujets liés à l'innovation, aux startups, et passe avec plaisir du web au print et inversement. Il contribue également aux suppléments, dont Bilan Luxe. Et réalise des sujets vidéo sur des sujets très variés (tourisme, startups, technologie, luxe).

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